《楼台易主记》10大配资公司
世间事，向来是\"朱门酒肉臭，路有冻死骨\"。而今这\"朱门\"易主之事，倒教人看得分明。那些个\"
\"豪杰\"们，昨日尚在云端，今朝便跌落尘埃，其间滋味，怕只有那半山豪宅的砖瓦知晓。
香港山顶有座宅子，唤作歌赋山道15号。这宅子\"生得\"体面，三层洋楼配三层地窖，六间上房带六套浴间，占地足有一万八千平方呎。这般\"阔绰\"，原是深圳某陈姓富商的\"安乐窝\"。七年前，此人掷下二十一亿港元购得此宅，创下全港楼面呎价新高，端的是一掷千金。谁曾想，今岁竟以七亿九千万贱卖，足足亏了十三亿有余。这亏空，足够在九龙再置办一栋顶级宅邸了。
这陈姓商人，在深圳地界上有个诨号，唤作\"狂人\"。当年曾与王石论战，又对李嘉诚出言不逊。他创立的\"同心会\"，网罗了比亚迪王传福、顺丰王卫等一众豪商，号称\"中国顶级富豪俱乐部\"。鼎盛时，此人坐拥\"亚洲楼王\"傲璇、红磡祥祺中心，身家三百五十五亿，位列内地地产富豪第十三位。
展开剩余76%然世事无常。先是祥祺集团周转不灵，大客户纷纷毁约，内地业务处处碰壁。去年八月，那歌赋山道豪宅便被东亚银行收了去，成了市井所称的\"银主盘\"。此后几经流拍，价格一降再降，终至成交。
这陈姓商人近年变卖家产之事，不止此一桩。去年其另一处豪宅\"傲璇\"亦被银行接管。此宅曾以每平米九十六万港元成交，邻居皆是关之琳之流的明星。陈氏夫妇于2015年以三亿八千七百万购入，去年以四亿二千万售出，较招标价低了近四成。更甚者，其香港总部\"祥祺中心\"上月被某大学以二十六亿五千万\"抄底\"，账面亏损十八亿五千万，跌幅逾四成。
细究此人发迹史，倒也有趣。早年不过是个裁缝，1990年赴港后转做地产，在深圳开发了祥韵苑、皓月花园等项目。十年前在香港大肆购楼，除歌赋山道宅邸外，尚有红磡祥祺中心、傲璇等产业。后又涉足土地、写字楼、酒店、矿山，乃至基金股票，俨然一副\"投资狂魔\"做派。
转折在2017年。彼时与\"重庆李嘉诚\"张松桥结伴赴英炒房，购得伦敦加拿大广场20号、丘吉尔广场5号等物业。原以为低息环境下收租还贷稳赚不赔，岂料英国脱欧、俄乌冲突、通胀加息接踵而至，伦敦写字楼市场崩盘，终致债务违约。与此同时，其在香港的物业亦相继被银行收回。
这般境遇，倒与高银集团潘苏通、\"磁带大王\"陈秉志之流如出一辙。潘氏曾从司机起家，巅峰时身家一百二十二亿美元，位列香港富豪榜第六。其开发的天津117大厦原拟建597米\"中国第一高楼\"，终因资金链断裂烂尾。去年其名下傲玟学区房等物业相继被接管，终至破产。陈秉志则因无力偿还富邦银行三亿五千万贷款，其居住数十年的薄扶林豪宅亦遭没收。
细察这些\"豪杰\"的败亡之路，竟有几分相似：先是乘时而起，大肆扩张；继而盲目投资，债台高筑；终至资金链断裂，产业崩盘。半山豪宅的主人换了又换，恰似那戏台上的角色，你方唱罢我登场。
想来这世间富贵，原如春梦一场。那些个豪宅华厦，不过是暂时寄放财富的容器。今日陈红天，明日又不知是谁。倒是那砖石瓦砾，冷眼旁观着人世的兴衰荣辱。
愿后来者能以此为鉴，莫要重蹈覆辙。须知创业易守成难，守财更需智慧。愿诸君既能乘势而起，亦能居安思危，方是长久之道。
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